極光マンション

  • 東京都新宿区中落合二丁目

  • 西武新宿線 / 中井駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 9階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
2,199万円
76.7万円/㎡
相場
2,349万円
82.0万円/㎡
1,083
1,927
2,771
3,615
AI査定結果
推定相場価格
2,349万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,927万円〜2,771万円
67.2万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月1日
極光マンション
2,199万円（76.7万円/㎡）/ 3階 / 28.66㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,199万円76.7万円3階 28.66㎡ 1DK西
2024/02/241,698万円63.0万円9階 26.96㎡ 1DK南東
2023/08/301,798万円66.7万円9階 26.96㎡ 1DK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
極光マンション
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、新宿区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は新宿区の平均と比較して21.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名極光マンション
所在地東京都新宿区中落合二丁目
交通西武新宿線中井駅徒歩7分
築年月1979年
階数9階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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